輕鋼別墅造價有關二三事 - 銘宸輕鋼建筑

品質為上、精益求精、誠信經營、陽光同行

全國免費咨詢熱線:

16633961658
聯系我們
銘宸輕鋼建筑

聯系人:銘宸輕鋼建筑

電話:16633961658

手機:16633961658

微信:16633961658

地址:銘宸輕鋼建筑

行業動態

輕鋼別墅造價有關二三事

來源:   點擊次數::17136 次

近年來國家不斷打響藍天保衛戰,大力推廣綠色行業,輕鋼房屋成為風口,隨著輕鋼的不斷普及,有很多輕鋼房屋猶如雨后春筍一般出現在很多地域,但是有很多人對輕鋼別墅房屋很陌生又很好奇,尤其是關于價錢方面,今天我們就來深度挖掘輕鋼行業里關于價格那點事。

輕鋼材料造價輕鋼龍骨

    輕鋼別墅的龍骨材料在行業內目前主要分為兩種:

    一種為【Q235熱鍍鋅鋼材】,其強度≥2~3,強酸強堿環境下的耐候性≥1500小時,這種鋼材是大多數兩板一芯輕鋼別墅的標配材料。作為房屋用量最大的主材,因其價格便宜,致使其房屋整體造價相對低廉很多。

另一種為【G550熱鍍鋁鍍鋅鋼材】,其強度為≥9,強酸強堿環境下的耐候性≥5500小時,自然環境條件低可用90年,經大學專業實驗室檢測壽命為275年。

墻芯

    輕鋼別墅的墻芯目前在行業內分為兩大派系:兩板一芯的空心墻和澆鑄技術的實心墻;兩板一芯的空芯墻體采取的填充料大多為巖棉,但有些廠家為了節約成本,會使用普通的吸音棉,這種普通的吸音棉無論是保溫、隔音還是防火性都遠遠不及巖棉,因此會導致造價差異。

    實芯墻體相比空心墻體而言,更能夠有效地改善那些不足與缺點。但問題是所需的材料成本與人力成本遠遠超過了其他墻體,導致一些廠商們,在業主沒有明顯的意識或強烈要求的情況下,不會主動例外增加這樣一部份高昂的成本。實心墻生產材料主要是C型鋼做架構、聚苯乙烯顆粒加混凝土現澆而成的墻體材料。具有好的保溫隔熱性能,幾乎沒有能源耗散。

    一般情況下,建輕鋼別墅,正規企業的交付標準包含外墻裝飾、裝修和門窗,衛生間、廚房、防水防火工程、隱蔽工程等,就連水電施工費用,也是按照標準收取,絕不會亂來;

    而有些小企業為了盡快攬到客戶,采用簡單粗暴的方式,不含門窗,不含隱蔽工程,不含裝修,這樣下來,可以報一個看起來很低的價格,有些不是很懂門道的客戶一對比價格,覺得這個報價比較便宜,就直接下單了,殊不知,后來接踵而來的是,是更多的費用,并且,還需要自己聯系施工,花費了更多的金錢不說,很多精力也搭進去了,實在是得不償失。

與傳統房屋相比綜合造價,基礎結構建造費用對比

    由于輕鋼結構房屋采用的材料都是輕質新型綠色環保材料,使得房屋本身自重輕,僅為傳統房屋的1/4-1/6,因此可大幅度減低地基成本。建造兩層的輕鋼結構房屋,地面以下根據土質而定,地面以上設置400mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低,同面積的輕鋼別墅基礎造價相對于磚混結構可節約30%-50%的費用。

施工工期及業主誤工費對比

    輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高、速度快,一般7-8個技術工人施工兩個月時間可完成從結構到外裝及內裝的建筑(200-300平米)。施工工期長,工人在現場工作的時間增長,每天都要支付一定的費用,因此相比磚混結構房屋而言,輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。經濟學角度的成本是指放棄了的最大代價,磚混結構建筑對于業主而言,施工周期長,業主放棄的最大代價是工作、身體以及其他的營業收入。這些因周期長而隱含放棄的經濟費用也是建造房屋時所花銷的費用。


?